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天津楼市虎落平阳被犬欺,天津楼市远郊区房价跌至1.3万

2023-06-30 21:40:49 来源:有事问彭叔

天津楼市小阳春一结束。

天津房东们就坐不住了。又开始想着各种卖房套现了。

只是这些天津房东们不想想,天津那些需要上学的家长买完房以后,短期是没有什么需求的。就算有,也要等到来年了。


(资料图片仅供参考)

现在把天津二手房挂出去卖,基本上就是要亏本才行。

大家看着是今年以来天津待售二手房的走势,可以很清晰的看到,天津的待售二手房从原来的15.1万套增加到了17.5万套,增加了2.4万套二手房。

我们再想想天津这几年的常住人口变化,人口减少了,房子却增加了。天津房价拿什么来普涨呢?

现在天津房东也只能收缩防线,集中火力维持天津核心区的房价,其他的郊区房价,只能让其自由下跌了。像是天津的北辰区,就是典型的例子,之前房价巅峰的时候,2万一平,现在已经跌至了1.3万了。

天津房价涨不起来,还有一个因素。就是天津房价本身也不算低,天津的核心区房价,和平区房价6.6万,河西区房价3.3万,南开区房价2.9万,随便哪个,都吊打那些中西部的二线省会城市。

天津房价大概率是横盘阴跌,购房者可以多挑选一下,遇到自己喜欢的,再买。

#天津#

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