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法律上的共有物是什么意思 共有物的认定

2023-08-02 12:08:41 来源：互联网 小 中

本文将给大家介绍法律上的共有物是什么意思，并阐述共有物的认定以及它的功能，希望能够帮助大家了解并利用好这一平台，别忘了收藏本站哦。

物权法解释:共有概念和共有形式

1.按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

2.共同共有的特征是：第一，共同共有根据共同关系而产生，以共同关系的存在为前提，例如夫妻关系、家庭关系；第二，在共同共有关系存续期间内，共有财产不分份额。


(资料图片)

3.根据《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

4.指两个以上的自然人或者法人对一项财产共同享有所有权。共有关系可以依照法律规定发生，也可以根据合同约定发生。依照民法通则的规定，共有分为按份共有和共同共有。物权法 共有分为按份共有和共同共有。

5.共有分二种形式：按份共有；共同共有。房屋按份共有与共同共有又有什么联系与区别？《物权法》第九十三条对此作出了明确规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

夫妻按份共有财产是什么意思?

1.各个共有人的份额又称为应有份，其数额一般由共有人事先约定，或按出资比例决定。在按分共有关系产生时，法律要求共有人应明确其应有的份额，如果各个共有人应有部分不明确，则应推定为均等。

2.夫妻共同财产，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的财产。

3.法律主观：夫妻双方共同财产是指夫妻在婚姻存续期间，一方或双方取得依法由夫妻双方共同享有所有权的共有财产。

4.夫妻双方共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产：（一）工资、奖金、劳务报酬；（三）知识产权的收益；（四）没有特殊约定继承或者受赠的财产；（五）其他应当归共同所有的财产。

物权法解释:共有物管理

法律分析：物权法对共有人管理共有物的规定有：共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

法律主观：物权法自《民法典》生效后会丧失其效力，因此根据即将生效的《民法典》的规定，对主物、从物的规定是，除当事人另有约定外，主物转让的，从物也随主物一并转让。

共同共有的特征是：第一，共同共有根据共同关系而产生，以共同关系的存在为前提，例如夫妻关系、家庭关系；第二，在共同共有关系存续期间内，共有财产不分份额。

房产证上的其他共有是什么

1.法律分析：房屋共有人是指共同拥有且行使房屋的权利，并且承担义务的公民，法人。房屋共有人分为持证人和共有人。持有房屋的所有权证为持证人。房屋只有一个产权证，所以要有个持证人。

2.小产权房：都知道小产权房是没有房产证的，小产权房(又称乡产权房)需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时，才能在二级市场上进行房产交易。

3.一般来说，房产证共有情况有三种：共同共有：多人共同拥有房产，任何一方不可独自处分，除非其他所有共有人同意。按份共有：多人按比例拥有房产，每个共有人可以独自处分其所拥有的部分，而不需要其他共有人同意。

4.共同共有，是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利，承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生，如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致。

房产证共同共有是什么意思

1.法律分析：房产证共同共有，是指两个以上的所有人对于房屋都共同享有所有权。根据《民法典》的规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

2.房产证上共同共有，是指共有房产，所占份额一样。

3.法律分析：房屋的共同共有是指两个或者两个以上的公民或法人对同一房屋平等的，不分份额的享有权利和承担义务。

4.法律分析：所谓房屋共有，是指两个单位以上，或者两个以上共有的房屋。

5.房产证共同共有即为房屋共有，是指两个单位以上，或者两个以上共有的房屋。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点、房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。

6.房产证上共同共有是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利，承担共同的义务。

共有的网络解释共有的网络解释是什么

1.公共的网络解释是：公共公共，公为平均；共为合力。合起来的意思是：共同进行平均分配。公共，指公有的；公用的；大家。语出《史记·张释之冯唐列传》：“释之曰：‘法者天子所与天下公共也。

2.共通的网络解释是：共通共通是指通行于或适用于各方面的。共通的网络解释是：共通共通是指通行于或适用于各方面的。拼音是：gòngtōng。注音是：ㄍㄨㄥ_ㄊㄨㄥ。结构是：共(上下结构)通(半包围结构)。

3.共_的网络解释是：共_共_是一个汉语词语，读音是gòngzhì，是谓备用。共_的网络解释是：共_共_是一个汉语词语，读音是gòngzhì，是谓备用。拼音是：gòngzhì。结构是：共(上下结构)_(左右结构)。

4.共处的网络解释是：共处共处，读作：gòngchǔ。汉字基本释义是共同存在；指在一项活动或经历中的相处。拼音是：gòngchǔ。词性是：动词。注音是：ㄍㄨㄥ_ㄔㄨˇ。结构是：共(上下结构)处(半包围结构)。

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